商贷提前还款从本金开始算吗?

商业贷款中提前还款一般指的是提前归还本金。除非银行规定提交还款需要交纳一定月数的利息作为违约金，否则只要向银行归还本金即可。同时在提前还款之后，利息也将重新计算，按照剩余本金和还款时间确定新的利息，由于本金减少，提前还款可以减少后续利息金额。我们通过以上关于商贷提前还款还的是本金还是利息内容介...

上述还款日为起息日，月供重新计算。还款日为扣除日的，还应当返还本息。商业贷款提前还款利息的计算公式为：剩余贷款本金×【(提前还款日-上次扣款日)天数】×日利率(日利率)=年利率/360)，天数计算采用算头不算尾或算尾不算头的方式，提前部分还贷先扣利息，剩余部分冲本金。商业贷款的还款方式如下：...

一般来说，提前还款，会产生两部分费用：一部分是本金，另一部分是违约金。所以，提前还款还的是本金和违约金。不同的时间段，还有不同的还款方式以及面对着不同的银行时，其要还的钱是不一样的。1、等额本金和等额本息提前还款本金怎么算？首先我们需要明白等额本息、等额本金之间的差距。等额本息每月...

1.如果是等额本息贷款的话（大部分人都是这种，通俗来说就是每个月的还款数是相等的），还款初期还的主要是利息，也就是说要提前还贷要在贷款3年之内还比价合适，之后剩的就主要是本金了，利息前面都给银行交的差不多了，注意利息不是每年交每年的，而是前面把后面那些年的利息也大部都交了；2.如...

等额本金还款法要更划算些。此外提前还款分为提前全额结清与提前部分结清，提前全额结清利息就会按照实际占用天数计算。如果是提前部分结清，那么剩余未结清的部分，仍旧是按照贷款合同来计算利息。因此如果选择提前还贷，不需要更改月供，只选择缩短还款期限，这样就可以节省下一部分利息。

商贷提前还款是从利息开始算，先还的是利息然后才是本金。如果利息已经还完了，不建议提前还款了，没有多大意义了。

提前还款还的是本金，每月的利息重新计算。住房商业贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款（抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款...

提前还款没有什么特别的计算公式,它实际上就是把提前还款后的剩余本金作为新的贷款总额,剩余还款期数作为总还款期数,再和正常贷款一样重新计算即可.举个例子,你贷款45万,30年一共360个月还清,如果你是在第100个月还月供的同时提前还贷5万,假设剩余本金还有25万,那么你的剩余还款期限就是260个月(你...

商贷提前还款还的是利息。还款初期还的主要是利息，采用等额本息方式贷款的用户要想提前还贷，在贷款3年之内都比较合适;提前还贷是还本金还是还利息会因银行不同而有差别。

四、商贷按揭提前还款怎么计算？具体问银行就行了，他们算得很清楚的。如果是等额本息法还款，提前还款一般减去已还的本金部分计算利息。比如您还了1年，本金还了1万左右，那么您提前还5万，那么就是20万—1万—5万=14万，那么从第二年开始，月供就变成了以贷款额为14万，期限为19年计算。