被执行人有房产,但是房产已经抵押,怎么办
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发布时间：2022-05-12 15:24
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热心网友
时间：2023-10-11 18:13
法律依据:《中华人民共和国民法典》。
第三百八十七条债权人在借贷、交易等民事活动中为保障其债权的实现需要担保的。他可以依照本法和其他法律的规定设定担保权。
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产占有而将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者当事人约定的抵押权发生的，债权人对该财产有优先受偿权。
前款所称债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产质押给债权人占有，债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现质权的，债权人有权就该动产优先受偿。
前款所称债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。
热心网友
时间：2023-10-11 18:14
法律分析：已抵押的房子如果是唯一房产，*可以查封，但不能拍卖，变卖等，已经设定抵押的房屋是完全可以被执行的。
法律依据：《关于人民*民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条 被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，*可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
