外地买了一套房，有商贷，房子卖了，商贷还清。上海买房算几套房。贷款利率多少？首付多少？具体说明。

发布网友发布时间：2022-05-12 09:50

共3个回答

热心网友时间：2023-10-23 21:07

外地买了一套房，有商贷，房子卖了，商贷还清。

上海买房算第一套住房，另外你需要在上海有公积金才能申请住房贷款

贷款利息由你的公积金决定，如果申请银行的，最低贷款利息0.29

上海房地产公司众多,如果贷款房地产中介会具体帮你设计贷款方案,

这一点不用操心,首付一半都是房子价值的一半

另外你还有这些条件需要满足

积分达到上海标准

有结婚证

热心网友时间：2023-10-23 21:08

如果已经卖了名下显示没有房产了，那就还是算第一套房，但是不能算是首房首贷了，虽然已经卖了，但还是能查到相关的一些记录的。

热心网友时间：2023-10-23 21:08

在外地买了一套房子，有商业贷款，房子卖了商贷已经还清的情况下，那么再买房子的话算作第2套房屋，因为你已经买过一套房子了，那么贷款利率不能想到首套房屋利率。