抵押是什么

发布网友发布时间：2022-05-12 10:08

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热心网友时间：2023-10-02 12:40

一.房屋抵押贷款担保的定义: 房屋抵押贷款担保是利用自己或他人名下的房产作为抵押物，向商业银行申请一笔资金，其用途可以包括购房，装修购车，出国留学等。申请人在取得资金后，根据与银行的约定在期限内向银行还本付息。利用房产做抵押房屋贷款担保，在符合银行贷款担保和在没有改变房屋所有权的情况下，获得相当价值的资金用于投资，以钱生钱，实际上，将房屋贬值的风险转移到银行的身上，而房屋的利用价值却是最大化。房屋抵押是利用自己或他人名下的房产作为抵押物，向商业银行申请一笔资金，其用途可以包括购房，装修购车，出国留学等。贷款担保人在取得信贷资金后，根据与银行的约定在期限内向银行还本付息。
二.申请人应具备的条件
1.年满18周岁，具有完全民事行为能力
2.中华人民共和国公民(港、澳，台)
3.申请银行规定的其他条件

三.各类房产的抵押金额
1.住宅类房屋：额度最高可达到评估价的70%-80%
2.公寓类房屋：额度最高不超过评估价的70%
3.别墅类房屋：额度最高不超过评估价的70%
4.商业类房屋：额度最高不超过评估价的60%

四.申请人需提交的材料
1.房屋产权证原件及购房协议书、*
2.抵押人有效身份证复印件(正反面)
3.户口本复印件(夫妻双方) 注：外地人户口须提交暂住证
4.收入证明(银行统一格式，须加盖单位公章)
5.婚姻证明(已婚结婚证、未婚未婚证明、离婚离婚证或*判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书)
6.其它财产证明(车、房、存折)

我是森强担保的贷款顾问王胜男，可以点击网页联系我，祝您身体健康

热心网友时间：2023-10-02 12:40

抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产（不论是否为不动产）作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。一般，借款可以分为“有抵押借贷”和“无抵押借贷”两种，而抵押就是属前者。
太多了，这是网址自己看吧！
http://ke.baidu.com/view/136756.htm