买房交了首付因为开发商房子未封顶公积金贷款接近一年了没批下来能退房吗？

发布网友发布时间：2022-05-12 13:12

共4个回答

热心网友时间：2023-10-09 12:34

开发商肯定是要扣除一定的费用，主要是看当初你们签订的合同是怎么约定的。如果协商不行，只能走法律程序，并且想退房手续比较麻烦，时间长，你要做好思想准备。即使前期的手续办完了，开发商何时能给你退款还是个大问题，房款不是个小数目，目前开发商都没有钱，都把钱用于投资买地、还有建造房子等费用。并且国家今年都实行新**他们，之前投资的资金很多都没有回收，他们不可能把正常营业费用用于你的退房款。何时能收回成本费用还需要时间，这些问题你都有思想准备，即使最后走司法程序还有一个执行期，开发商肯定是拖延办理的。你退房的话，还有银行的手续要走，银行也要扣除一定的手续费的

热心网友时间：2023-10-09 12:34

协商处理呗
你们付款方式是怎么约定的
是不是约定公积金贷款的呢
如果是，那就等他们条件完备再贷呗

热心网友时间：2023-10-09 12:35

与开发商联系就可以，你要看清合同内容有滞纳金收取的，与开房商协商后办理退房手续再到公积金办理相关公积金业务贷款资料都会退回到个人手中，同时，如果前期办理公积金购房支取。这笔支取的公积金需要退回公积金账户内。退款完成公积金中心回开具相应证明，与房子开发商协商办理。

热心网友时间：2023-10-09 12:35

不可以退房了，因为你贷款已经办了，就没有办法办理退房手续，只能等到有证以后