楼上四户公用的下水管道断裂漏水,可以动用维修基金吗?
发布网友
发布时间：2022-05-12 13:26
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热心网友
时间：2023-10-09 15:46
这样的情况下主要就是楼道单元的公共下水管破损是可以使用维修基金的，因为我们这部分维修基金给定的正常使用范围就是划分到公共的分摊区域内的。
热心网友
时间：2023-10-09 15:46
楼下住户共用的下水管道断裂，出现漏水的情况可以使用维修基金，不过需要2/3业主同意，这样才可以动用物业的维修基金。
楼上漏水可以用维修基金吗
楼上漏水可以使用维修基金，如果是五年之内的商品房可以找开发商维修房子漏水，如果超过五年，由物业给予维修，由于屋顶和外墙属于共有财产，所以维修费用从共公基金支付不需业主再支付维修费。维修基金(maintenancefund)，又称"公共维修资金"、"住宅专项维修资金"，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位...
公共水管漏水损失谁负责
尤其是一些正规的小区，配置了物业公司，就应该对公共设施进行维修，出现了问题，可以动用维修基金。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规...
公共区域入户水管漏水谁的责任
2、若在质保期外下水管漏水，可以通知物业进行处理，物业可以使用业主们缴纳的住房公共维修基金进行相应的赔偿，并进行维修；3、如果公共下水管漏水是有人私自改管道，这时候相关的维修和赔偿责任应该由业主个人来承担，不可以通过物业公司来赔偿。4、如果是通过下水管管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，渗...
公共排水管道漏水谁负责?
法律分析：公共雨水管漏水是物业负责的，因为公共雨水管是楼体的公共部分，可以使用公共维修基金给予维修 。物业应该对房屋所在小区的公共设备进行维护、修理，因由公共雨水管漏水给居民导致的财产损失，也应物业给予赔偿。法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相...
楼上管道老化漏水楼下谁负责
都可以申请房屋维修基金来支付维修费用。以上就是关于楼上管道老化漏水楼下谁负责的详细介绍，希望对大家有所帮助。楼上管道老化漏水楼下具体由谁负责，这个需要根据老化管道的实际情况来进行判断。为了避免管道老化，建议大家应该做好管道的保养工作。【输入面积，免费获取装修报价】
地下室公共下水管道破裂谁负责
法律分析：如果能够鉴定属于管道质量问题，可以起诉房产开发商，如果不能证明可以要求使用该管道的所有住户均摊责任。没有证据证明是楼上所损害时才是平均承担，如果能证明有损害人的话就让他自己承担。鉴定机构应该是质检所。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金...
楼上的厕所主管道漏水可以用维修基金吗
可以利用。楼体的上下水主管道属于楼体的共用设施，其出现损坏，由物业利用住房专项公共维修基金进行修理。
楼上的排水管漏水,维修应该找谁?
在你家楼顶的支下水管道属于公共设施设备的一部分，其出现损坏，应该由物业管理或房屋管理单位申请利用公共维修基金进行维修。原则上你是无权私自堵住公共管道的，你私自堵塞实质是对公共设施的一种破坏，楼上业主有权要求你进行恢复。建议你处理方式是：将问题反馈给物业或者房屋管理单位，由他们进行维修处理...
问题导致漏水到楼下可以申请维修基金吗
如果是公共管道出现渗漏，可以报请物业申请住房专项公共维修基金进行维修及赔偿，如果非公共管道出现渗漏，则由楼上业主承担维修赔偿责任，属于装修施工单位或其他第三方责任的，楼上业主可以向装修施工单位或其他负有责任的第三方进行追偿。
楼上漏雨楼下用花维修基金吗?
楼上漏雨是需要整个楼所有的居民动用维修基金的，但是维修基金存在一个公用账户里有2/3居民签字同意后，可以由物业代为提出使用
