房子被强拆了,开发商在什么条件下,强拆是受法律允许的?

发布网友发布时间：2022-05-12 17:27

共5个回答

热心网友时间：2023-10-15 19:09

比如房子期间到了，没有提出申请的话，房子可能要面临强拆!

(一)、实施司法强拆要符合规定的条件。

根据《条例》第二十八条的规定，*应当对下列三个要件进行审查：

1.申请人是否合格。根据《条例》，申请人应当是“作出房屋征收决定的市、县级*”，其他主体无权向*申请强制拆迁。

　　2、申请期限是否符合法律规定。征收补偿决定是否仍在当事人提起行政复议或行政诉讼的法定期限内，或者是否已经提起行政复议或行政诉讼。

　　根据《条例》第28条的规定，被征收人“在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼”与“在补偿决定规定的期限内不移动”是并行关系。

也就是说，*只有在双方都满意的情况下才能向*申请执行。被征收人依法提起行政复议或行政诉讼的，*无权直接申请司法拆迁。由此可见，启动行政复议或行政诉讼已成为司法拆除的一种威慑。

　3.被申请人是否履行了法律义务。

　　征收补偿决定规定的期限是否届满，被征收人是否不移动。任何强制执行的前提是被强制执行的人拒绝履行其义务。在司法拆除过程中，我们也需要有这一事实。如果被征用人自愿执行赔偿决定，司法拆迁将失去事实依据。

　　只有满足上述三个条件，司法拆迁方案才能启动。

以上呢就是关于开发商的一些强拆问题，希望对你有帮助！

热心网友时间：2023-10-15 19:09

我觉得吧这个房子是危房了，或者这个房子使用年限到了。

热心网友时间：2023-10-15 19:10

房子如果使用期限到了的话，可以走正当程序进行拆装，一般的话还是聘请专业人士为好。

热心网友时间：2023-10-15 19:10

除非是因为这个房子已经快要完全倒闭成为危房了。

热心网友时间：2023-10-15 19:11

如果符合规划，是在办理合法手续的过程中不算，但是如果没有土地和房产审批手续当然是违法建筑了。