住房公积金贷款可以贷的最大额度是多少
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发布时间:2022-04-21 21:33
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热心网友
时间:2024-01-02 05:15
深圳公积金贷款上限最高90万。
深圳住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍,且须满足以下条件:
(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;
(2)住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。
(3)职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元;申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
热心网友
时间:2024-01-02 05:15
住房公积金贷款最高额度
热心网友
时间:2024-01-02 05:16
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
住房公积金可以贷多少钱
1、从最高贷款额度来看,一人申请住房住房公积金贷款的,贷款最高限额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的,贷款最高限额为80万元。2、从最低贷款额度来看,住房公积金最低可贷房屋价格与贷款比例想对应的贷款额度之积。其中贷款比例根据家庭购房套数、所购住房建筑面积确定。对购买...
住房公积金能贷多少
住房公积金最多能贷多少钱 公积金贷款能贷50万。一般一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为...
住房公积金贷款买房时能贷款是住房公积金的多少倍
职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人在本市缴存住房公积金的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。4、申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但不能超...
住房公积金可以贷多少钱
住房公积金贷款的额度受多种因素影响,主要分为最高贷款额和最低贷款额度两部分。对于单身申请者,最高可贷金额为50万元。当两人或以上共同购房时,贷款上限提升至80万元,体现了对多人合作购房的支持。在最低贷款额度上,额度根据房屋价格和贷款比例来确定。对于首套房购买者,贷款额度不得超过房屋价格的...
公积金贷款最多可以贷多少钱
公积金贷款最多能贷80%,详情如下:1、首次贷款买房,支付不低于所购住房价款20%的首付款,额度不高于住房价款的80%;面积超过90平方米,支付不低于住房价款30%的首付款,额度不高于住房价款的70%;2、二次贷款买房,支付不低于所购住房价款50%的首付款,额度不高于住房价款的50%。公积金最多能贷多少...
住房公积金贷款最多能贷多少钱
公积金贷款能贷50万。一般一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万,北京市住房公积金贷款...
住房公积金贷款额度是多少
公积金贷款额度按级别规定,A级最高能贷80万,AA级最高能贷92万,AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。公积金贷款额度是指个人...
...请问我可以申请公积金贷款的额度的多少,可以贷30万吗?
职工个人申请的,单套住房公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人共同参与额度计算的,单套住房公积金贷款最高额度为90万元(如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 ,则贷款最高额度为50万元)。4.申请人在申请公积金贷款前连续...
住房公积金能贷款额度住房公积金贷款额度计算公式
住房公积金最多可贷额度是多少? 10万,一般公积金贷款最高金额是账户余额10,不满1万按1万计算,也就是说最高能贷款10万,还要看你的缴费基数,所以最高是能贷10万,也可能没有10万。 公积金贷款也是有额度限制的,一般是根据我们所缴纳的时间以及公积金账户金额来决定贷款金额的。公积金贷款的总额度一般就是用你每个...
公积金贷款最高比例是多少
这一比例通常由当地政策规定,不同地区可能存在差异。在我国的大部分地区,公积金贷款的最高比例通常为购房总价的80%。这意味着,如果您购买一套价值100万的房子,您可以申请的最高公积金贷款额度为80万。当然,实际可贷额度还受到个人公积金账户余额、还款能力、征信状况等因素的影响。另外,也要注意,...