上海 住宅用地中15%必须由开发商自持，用于配建租赁住房是哪个文件提出的？

的上海普通住宅用地需自持不低于建筑面积15%的住宅物业用于租赁的规则打破。据记者整理的数据，截至目前，上海已经有三宗地块突破，涉及浦东新区和徐汇区，最高的自持比例为不低于住宅物业建筑面积的30%。

可将产业园区中工业项目配套建设行政办公及生活服务设施的用地面积占项目总用地面积的比例上限由7%提高到15%,建筑面积占比上限相应提高,提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房,严禁建设成套商品住宅;鼓励将产业园区中各工业项目的配套比例对应的用地面积或建筑面积集中起来,统一建设宿舍型保障性租赁住房。

2016年5月，上海发布浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元A-03-11地块的出让信息，要求自持比例不低于住宅物业建筑面积的15%。自此，上海普通住宅用地均需按比例要求开发商自持一部分物业，2018年，上海至少三宗普通住宅用地规定的最高自持比例甚至不低于住宅物业建筑面积的30%。目前尚不清楚上海未来土地出让...

8月13日,上海市人民政府办公厅关于印发《上海市住房发展“十四五”规划》提出重点发展租赁住房,坚持租购并举的主要任务,要求切实增强租赁住房,特别是保障性租赁租房供应的针对性和有效性。优化从“一张床”、“一间房”到“一套房”的多层次租赁住房供应结构。 从此次发布的上海“十四五”规划可以看出,“十四五”将迎...

作为惠民住房的一种租金的定价以及租赁的时间，都是由当地政府部门备案且监管，可以有效解决当前低收入人群的住房问题。此类型的房屋不同于商品房，开发商在拿地的时候就已经有了明确的拿地目标，而且作为目前的主流发展趋势，公租房的比例不低于总建筑面积的10%。作为企业用于出租的房屋，因为不能够进行...

《意见》提出,保障性租赁住房由政府给予土地、财税、金融等政策支持,充分发挥市场机制作用,引导多主体投资、多渠道供给,坚持“谁投资、谁所有”,主要利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋建设,适当利用新供应国有建设用地建设,并合理配套商业服务设施。支持专业化规模化住房租赁...

允许承租人住房公积金提取额度提高30%2月2日,郑州住房保障和房地产管理局发布《关于提高租赁住房提取公积金额度的通知》,明确提高郑州租房群众提取住房公积金的额度。通知明确,住房保障部门要进一步加大房屋网签备案信息共享力度,为相关单位和个人提取住房公积金提供便捷服务。相关部门对能通过信息共享获取房屋租赁网签备案数据...

1、长租房一般指长租公寓,,是房地产市场一个新兴的行业,将业主房屋租赁过来,进行装修改造,配齐家具家电,以单间的形式出租给需要人士。国内长租公寓主要分为集中式和分散式两类。集中式主要以传统的商业地产运作模式,利用自持土地开发或楼宇整租改造方式进行运营;分散式主要从租赁中介业务延展而来,依靠整合户主房源进行...

土地自持，顾名思义，是指开发商在获取土地后，部分或全部持有商品住房，这部分房产不得直接转让或销售，而是用于租赁市场。这一现象在北京市的“控地价、限房价”政策中尤为突出，政府通过规定企业自持商品住房必须全部用于对外租赁，以抑制房价过快上涨。自持土地政策主要针对大城市，由于库存量大和租赁市场...

楼市：支持刚性和改善性住房需求 《行动方案》提出，促进房地产开发投资健康发展，建立房地产项目前期审批绿色通道，及时启动新一批次市场化新建商品住房项目上市供应，进一步缩短前期开发、拿地、开工、销售全流程时间。新开工建设的住宅项目城市基础设施配套费可顺延3个月缴纳。完善房地产政策，支持刚性和改善...