集体土地承包经营权可以抵押吗
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发布时间:2022-05-14 13:24
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热心网友
时间:2023-10-18 14:46
通过其他方式取得的集体土地承包经营权可以抵押,通过家庭承包取得的集体土地承包经营权不可以抵押。实现抵押担保物权时,抵押权人有权就土地承包经营权优先受偿。
【法律依据】
《农村土地承包法》第四十七条
承包方可以用承包地的土地经营权向金融机构融资担保,并向发包方备案。受让方通过流转取得的土地经营权,经承包方书面同意并向发包方备案,可以向金融机构融资担保。担保物权自融资担保合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请登记;未经登记,不得对抗善意第三人。实现担保物权时,担保物权人有权就土地经营权优先受偿。土地经营权融资担保办法由*有关部门规定。