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物业费拖欠多久物业有权起诉

发布网友 发布时间:2022-05-14 04:42

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2个回答

热心网友 时间:2024-02-24 04:28

法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳。只要物业公司履行催告程序后业主还没有缴纳的就可以起诉。*会进行调解,调解不成的,如果业主确实未交物业费的,判决业主缴纳,拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行。业主如果一年以上的时间,不交物业费,物业就可以起诉了。物业应该及时向业主催缴物业费,如果业主长期拖欠物业费,那么就可以去*起诉。
《中华人民共和国民事诉讼法 》
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民*受理民事诉讼的范围和受诉人民*管辖。第一百二十条
起诉应当向人民*递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民*记入笔录,并告知对方当事人。

热心网友 时间:2024-02-24 04:29

一般是超过约定的缴费时间就可以起诉。
法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳,一般认定应该按月支付,如果没有支付,物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费,业主还是不交物业费,就可以起诉了。具体的时间要看物业公司,最短的可以在业主超过了约定的交费时间后就起诉。
法律依据:《物业管理条例》第六十四条,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民*起诉。
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