电动车充电器在停车场丢失,物业该负责吗

发布网友 发布时间：2022-05-14 09:03

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热心网友 时间：2023-10-12 10:05

电动车丢失，一般不是物业赔偿；
可以报案，由*按刑事案件处理；
根据《物业服务合同》物业只负责消防、清洁、秩序维护等职责。物业没有收取业主的物业费及车辆看管费，让业主将车辆停在地下停车场内，也是为了维护小区的正常生活秩
序。车辆管理只是物业服务的一部分，即使在这个问题上存在违约，也只能适当扣减物业收费，而达不到《合同法》规定的要求赔偿的程度。
《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。

热心网友 时间：2023-10-12 10:05

不论是在停车场内还是外，物业原则上都不承担责任。
这是因为你交的是停车费并不是盗抢险。停车费是使用小区土地的一种补偿方式（也是补贴物业费用不足的一个重要来源），并不是承担对停放车辆的保管责任。
法律上只有进行了保管性质的委托，发生盗抢或遗失保管人才有责任和过错。而所谓保管的本质是物品的使用权转移，不具备这个特征的都不属于保管性质。比如现在为什么小区能够说你的车子是在小区外出的问题？不正是车辆没有进入保管状态，所以难以确认出事地点吗。
因此，你只能对物业是否给予了你停放权利上进行质疑；在停放上是否约定有保安或者管理人员巡查，并在事实上是否履行了；在小区属于封闭式的情况下，小区是否尽到了最低限度的巡逻保安义务。这就是前面所谓“原则上”的含义。如果小区在这方面存在着“违约”，则就存在着过错，那是可以要求给予一定的赔偿的。

热心网友 时间：2023-10-12 10:06

你交物业费 就形成了雇佣关系 当然要负责了追问但是物业推脱说我的充电器是在小区停车场以外的地方丢失的。

追答只要是物业负责的小区范围内都有责任 你总不能停大街上了也找人家赔吧

热心网友 时间：2023-10-12 10:06

这在法理上有分歧，你要看停车场是否收费，如果收费，要看看*上的费用名称是保管费还是其他，如果是前者，构成保管合同，需要承担责任。