商住两用公寓如何管理人员进出
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发布时间:2022-05-14 08:05
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热心网友
时间:2023-10-10 23:08
咨询记录 · 回答于2021-11-30商住两用公寓如何管理人员进出为了更好的保证公寓各住/租户的财产和人身安全,加强公寓的管理特别是外来人员的管理,特制定并实施本规定。 一、 公寓各住/租户的管理 凡公寓各住/租户必须提供真实身份证明,遵守《租户公约》和公寓其它的各项规章制度,积极配合管理人员的管理。 1、 凡公寓各住/租户必须领取《宏瑞商务公寓客户卡》并随身携带。 2、 凡公寓各住/租户进入公寓必须刷/示卡,否则按外来人员处理,为了维护公寓其它各住/租户的利益,管理人员有权拒绝其入内,如由此发生争执或冲突,一切责任由其负责。 3、 客户卡仅限于本人使用,不得借给他人,否则自负其责。 4、 客户卡原则上每户最多只能领取三张,如要多领,必须经物业经理/副经理同意方可。 5、 客户卡每张收取押金人民币50元,退卡时无息退还。第一次领卡不收取工本费,如补办新卡须交工本费人民币30元。 6、 公寓各住/租户亲自带来的外来人员,必须在《来访登记表》上登记后方可进入。 二、 公寓外来人员的管理 外来人员必须遵守公寓的有关管理制度,公寓管理人员有权对来访人员进行查询,外来人员必须积极配合,如因外来人员违反有关管理制度而发生争执或冲突,一切责任由外来人员负责。 1、对普通来访人员的管理 ①、凡进入公寓的来访者,必须示明来意、出示有效证件、在《来访登记表》上登记后方可进入。如外来人员不配合的,为了维护公寓各住/租户的利益,管理人员有权拒绝其入内。 ②、禁止所有推销、收废品、发广告、形迹可疑、衣冠不整、衣衫褴褛及无明确探访对象的外来人员进入公寓。制止任何人员携带易燃、易爆、剧毒等危险物品进入公寓。 ③、如来访人员超时停留,应及时与公寓前台取得联系。公寓管理人员有权核实情况,如发生异常情况及时按《突发事件处理程序》处理。 2、执行公务人员的管理 ①、执行公务的执法人员因公进入公寓,应出示证件,予以登记并立即通知物业经理/副经理,物业经理/副经理接获信息后立即亲自或安排人员陪同前往,必要时致电对方单位核实身份。 ②、执行公务人员对公寓进行搜查应请其出示执行部门开具的搜查证,需要查扣物品的应请其列出清单双方签字认可。 ③、外地执法人员进入公寓,除上述内容外,还必须有本市执法部门及本地相应部门的证明,并需登记陪同人员的证件,予以核实后方可放行