老人去世注销户口,影响房子过户吗?

发布网友 发布时间：2022-05-14 05:45

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热心网友 时间：2023-10-05 06:28

有影响的。老人往生后，必须注销户口。房子过户的事情，需要走继承公证，根据公证处的要求出具相关证明文件，办理遗产 继承公证，凭公证书到房产交易处办理过户登记。否则房屋登记机关不会办理过户的，房产局不知道老人有几个子女，是否有纠纷等，他们凭公证*，就不需要承担责任 了。即使不注销户口，老人无法到场，还是不能过户。

热心网友 时间：2023-10-05 06:28

老人去世注销户口，不影响房子过户。
遗产房产过户需要以下手续：
1、房地产转移登记申请表；
2、申请人身份证明；
3、房地产权利证书；
4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
6、人民*强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；
7、非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；
8、行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；
9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明；
10、属于*福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；
11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；
12、房地产共有人同意转移的意见书；
13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件；
14、国有企业之间或其他组织之间房地产调拨；
15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
在中华人民共和国，遗产范围主要是生活资料，也包括法律允许个人所有的生产资料。
《中华人民共和国户口登记条例》第八条 公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。公民如果在暂住地死亡，由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。
公民因意外事故致死或者死因不明，户主、发现人应当立即报告当地*派出所或者乡、镇人民委员会。

热心网友 时间：2023-10-05 06:29

不影响。但是过户的文件和手续必须齐全。遗嘱或者赠与等等，必须满足房产管理部门的要求。另外，户口是活人的身份信息，去世了理应注销。

热心网友 时间：2023-10-05 06:29

如果说老人去世住要酷的话，是会影响房子过户的