今年股市楼市泡沫破灭的原因是什么?

发布网友发布时间：2022-05-14 05:44

共4个回答

热心网友时间：2022-06-05 00:31

几乎所有的泡沫破裂的直接原因都是资金链断裂。因此想知道泡沫为什么破灭，从资金链为什么断裂下手是最便捷的方式。
房市和股市的资金链是怎样的？不外乎3部分：个人和法人以及*消费（股市没有这条）、个人和法人投资或投机、国外投资或投机。当个人财富增加时房产消费就增加，当法人扩张业务时，房产消费就增加，当*有能力有意愿解决低收入人群的住房条件时，房产消费就增加；当个人财富增加，或者预期房价或股价上涨，个人投资或者投机就增加，当法人没有适当的投资项目并预期房价或股价上涨，法人投资或者投机就增加。当本币有升值预期，国外投资或投机就增加。前几年的股市和房市的非理性上涨，正是由于RMB升值吸引国外投资者入市，而国外投资者入市推动了房价和股价上涨，就吸引了国内的投资者和投机者，他们的入市使房价、股价进一步上涨，使财富效应更强，带动了更多的消费和投资。这是个自我加强的循环过程，直到美国金融危机爆发，外国投资不得不卖掉在中国的资产，来解救其国内的流动性危机，于是资金链断裂，房价、股价开始下跌，引发国内投资者的抛售，随着抛售的不断增加，导致财富缩水，相关的消费也减少，这也是一个自我加强的循环过程。
显然这个循环能继续下去，一个很重要的原因是，大家都对其中的风险因素不了解或者视而不见。为什么会这样？这里有很多深层次的问题，一下子也无法说清，我只强调一点，那就是国民素质和*监管的方式和力度有重要影响！

热心网友时间：2022-06-05 01:49

国内居民的收入水平与虚高的楼价不成正比，在国内就算上海、北京这样的大城市，居民平均年收入也不过万余元，而房价普通的都要万元每平，普通居民按一家两个人收入计算，不吃不喝50年才购得一套100平米的房子；而在西方大多国家，房价约为一个人年收入的3－5倍！所以居民收入与房价的严重不协调导致了中国楼市的崩盘！
对于股市，我了解不多，个人觉得，故事崩盘与投机有关！
个人认为普通百姓，多非专职金融人员，如有余钱，建议做长线投资！切忌短线交易，耗心劳神！

热心网友时间：2022-06-05 03:24

雷曼兄弟..

热心网友时间：2022-06-05 05:15

举一个简单的例子来说，你有三亩地，以1万元的价格卖了一亩给别人，于是市场价就是1万元，你还有2亩，身价就是2万元。后来那个人把地转给另一个人，2万元成交，于是每亩市场价升到了2万元。于是你的资产就要重新计算了，变成4万元。最后那亩地被辗转交易多次了，最后接手的人用了100万元，于是最新的市场价达到了100万元，你资产又要重新计算了，你有200万元了。后来碰到经济萧条，最后接盘的人*以1万元卖掉土地，市场价格又回到了1万元。你的资产打回原形，从200万元到起点2万元，中间蒸发了198万元。其实就是一场纸上富贵，并没有真实金钱的损失。
可见，市值蒸发并不等同于真实的财富缩水，这种蒸发的奇观源于“边际撬动”的现象，即某个交易日里仅仅有10％的股票交易，就能把股票价格带到一个不可思议的高度，那么其他90％的没参与交易的股票也自动分享了这一“疯狂的荣耀”，于是乎，市值是一个怪物，它有属于自己夸张的“数字杠杆”。
五类“人”赚走了钱
那又有投资者要问了，既然没有蒸发掉那么多钱，那实际蒸发掉的钱呢，有人赚到钱了吗？答案是有的。不过赚钱的当然不是我们散户。
那股市里的钱呢，那钱去哪了呢？分析人士表示，有五类“人”把钱赚走了，一是税收和券商收益；二是上市公司以及公司的“大小非”们；三是掌握市场信息者；四是游资；五是极个别的散户。
第一类
国家税收、券商收益
国家和券商这块不用说，不论股民赚和赔，只要股市还在运转，他们就有钱赚，只是多一点和少一点的问题，每年从几亿到几百亿不等，无疑都是股民作的贡献。今年上半年证券印花税就达836亿。前三季度证券公司实现佣金收入也达799.2亿元。当然，这天经地义，全世界都一样，只能祈求管理层能把税率再调低一点。
第二类
上市公司及“大小非”
上市公司以及公司的“大小非”们也是赚走钱的一大主力。前者依靠IPO、增发、配股等种种方式从股市圈钱，上半年上市公司通过各种方法融资达2244亿。后者依靠投资者用真金白银炒高的价格在高位套现离场。今年以来的前8个月，大小非减持股票套现达334.43亿元。
第三类
内幕消息掌握者
在这个信息时代，信息就是财富。在股市这个信息不对称的市场里，谁掌握了信息，谁就能赚钱。
有一类人就是得到可靠的内幕消息后，凭借关系从银行贷出数千万甚至上亿资金，在几个星期或几个月快速运作，大赚一把，然后还给银行，退出股市。难怪有人说，中国最富的人群，并不是那些抛头露面的企业家，而是暗地里调动几十亿甚至几百亿的幕后“资本家”。还有人说，中国私人原始资本积累已经完成的主要有两类人：一是国有资产私人化的人；二是证券市场交易内幕化的人。这或许有点夸张，但却实在令人深思。
第四类
快进快出的游资
游资，也就是热钱。是指为追逐高额利润而在各金融市场之间流动的短期资产，它具有投机性强、流动性快，倾向性明显的特征。
游资在股市的特点是快进快出，一般只阻击有7％涨幅左右的股票，迅速拉上涨停板后，挂巨单封死涨停板，如果其在涨停前已经吸够筹码，那么封停只不过是为了明天高开出货而已。第二天，他们会利用资金使股价高开，然后快速拉高诱多，然后迅速卖出。一般追涨的散户还没反应过来，他们已经全身而退了。
第五类
极个别散户
当然，从我国有证券市场以来，也确实出现过从几万元到上亿资产的投资幸运高手。然而，这只能以数百万分之一来计。比如著名的股神“杨百万”，其实大部分赚钱的散户都是运气好。然而，更多的股民是“下地狱”，最近有媒体报道的那个湖南娄底小股民义武从去年3月13日初涉股海，一年间，24万元的积蓄和借款缩水不足7000元，其月工资仅有千余元。账单显示，这位“股神”在短短一年时间里，交易次数高达500次、支付了超过3万元的手续费和超过3万元的印花税，他的两个同伴的遭遇和他一样。
散户的资金，在世界证券史中有一个典型的名称叫“笨钱”。英国《经济学人》的主编沃尔特•白芝浩曾对“笨钱”做过经典的描述说，“这些我们称之为‘笨钱’的财富，特别庞大和热切，它们若投怀送抱，便会造就暴发户；它们若碰撞到谁，便有了投机者；它们如果迅速逃离，便留下恐惧和萧条。”
■记者观察
为何多数散户资金“蒸发”快？
据统计，目前的A股市场中，持股市值100万元以下的中小投资者占到总数的99.4％，占总市值的50％，业界把这些人统称为“散户”。作为普通投资者，不可能像财政和券商那样旱涝保收，不可能拥有“大小非”的低成本优势，更没有本事从股市里“融资”，因此，要想在股市里成功，低位买入，高位逃顶是散户赚钱的不二法门。
但自我国股市创立以来，媒体报道过从几万元炒到上亿资产的幸运投资高手，然而，这只能以数百万分一来计，出现的概率不比买彩票高多少。更多的情况是，大量股民炒股初期赚了点小钱，最后又全部赔了进去，而且，还亏掉了老本。散户为什么老是成为最后的买单者，而不能成为永远的赢家？答案是，散户终究只是散户，这是“宿命”。
一方面，散户恐惧下跌，而且本金有限。因而在市场真正跌至谷底的时候，要么被吓傻了，不敢进场，要么是因为手里已经没钱，想“抄底”也是心有余而力不足。因此，散户很难买在低位。
再者，散户喜欢跟风、追高。当股市经过了一段时间的上涨，已经积累了不小的升幅之后，多数普通投资者才开始关心股市，这时进场的话，已没有太大的成本优势可言。随着股市进入主升段，“赚快钱”的独特魅力开始吸引越来越多的股民投身股市，疯狂炒作那些具有标志性意义的热门股，出于“再赚一点就走”的贪欲考虑，高位进场的多数人不再愿意离场。由于舍不得离场，散户最终的下场只能是在随后的熊市中越陷越深，逢低“补仓”，直至打光最后一颗子弹。