房屋租赁合同约定管辖有效吗

发布网友发布时间：2022-05-14 06:02

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热心网友时间：2023-10-06 05:55

法律分析：无效，房屋租赁合同纠纷不可以约定管辖。房屋属于不动产，根据相关法律规定，因不动产提起的诉讼适用专属管辖，当事人在约定管辖*、提起管辖权异议的时候都不能违反级别管辖和专属管辖的有关规定。因此，房屋租赁合同纠纷当事人，只能约定由不东汉所在地即租赁房屋所在地*管辖案件，不能约定其他*管辖。但是，双方可以通过约定仲裁条款规避专属管辖。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民*专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民*管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民*管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民*管辖。