定金超过20%合同就无效吗

发布网友发布时间：2022-05-14 07:25

共4个回答

热心网友时间：2023-08-19 13:34

《担保法》规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
超过部分属于违法，只能按20％收取，合同约定超过20％的比例的，也按照20％收取，其他部分必须退还另一方。

但是合同仍然有效。《合同法》第五十六条规定：合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

如果现实操作中，约定20％的定金无法操作，可以约定订金。“定金”指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方缴纳一定数额的钱款。《合同法》第115条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”此外，定金必须以书面形式签订，且定金的总额不得超过合同标的的20％。
合同履行的“订金”作为预付款的一部分，只能抵充货款。无论哪一方不履行，都必须将其如数返还给付订金的一方，不能起到担保的作用。但是同时约定定金和订金是可以的。

热心网友时间：2023-08-19 13:34

1、定金条款部分无效，即超过合同金额20％的部分无效

2、定金条款部分无效并不导致合同无效，低于20％部分仍然有效

热心网友时间：2023-08-19 13:34

可以要求双倍返还定金，或者不退定金（定金数额不超过合同标定的20%）

热心网友时间：2023-08-19 13:35

你好，请问如果定金超过20％同时没有签过任何的合同以及收据可以全额退会定金吗？