开发商被起诉,购买了房子,但是没有在房管局备案

发布网友发布时间：2022-05-14 12:48

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热心网友时间：2022-07-12 02:02

法律分析：房地产市场不规范的情形时有发生，购买了房屋迟迟不进行预售登记的，交了全款却不交房的，交房了不办理房产证的，比比皆是。

法律依据：《最高人民*关于人民*办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民*应予支持：

（一）在人民*查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；

（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；

（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。