老人去世房产如何继承方式
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发布时间：2022-05-14 11:50
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热心网友
时间：2023-10-16 02:18
老人未留下遗嘱情况下如果房产要户给其中一个继承人，需要其它继承人放弃继承遗产并作出放弃继承表示。
根据《中华人民共和国继承法》第十条规定：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第二十五条规定：继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
第十一条规定：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
所以如果其它继承人全部放弃继承权利，则剩下的唯一继承人才可获得全部遗产。
扩展资料：
如果老人生前留有嘱咐，则根据《中华人民共和国继承法》由指定人继承遗产。
根据《中华人民共和国继承法》第十六条规定：公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第二十二条规定：无行为能力人或者*行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
第五条规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
参考资料来源：百度百科-中华人民共和国继承法
热心网友
时间：2023-10-16 02:18
现在好多人都会购买许多的房产，并且在自己去世之后都会把自己的遗传给自己的子女，但是在我国对继承遗产的这件事是有明确法律法规的。可是有许多人在这方面都是不太清楚的，不知道老人去世房产怎样继承?那么下面就来说说这个问题吧!
老人去世房产怎样继承?
我国房屋所有权的确定是建立在有关部门产权登记的基础上的。也就是说，通常记录财产证书的人都是每个人。共同所有权的概念:房子的所有权是由同一家房子共同拥有的两个或两个以上的主体的所有权。
如果你的祖父有遗嘱，根据遗嘱的法律效力，按照遗嘱继承。
如果你的祖父没有遗嘱，他或她将有法定继承，这符合我们继承法第10条的规定。
继承顺序为:
根据我国的继承法，遗产继承自继承人死亡之时。法定继承有两种。
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹，祖父母。
继承由继承人继承，不按第一顺序继承。法律还规定，房地产继承应是权利和义务的双重继承，即遗产在清偿债务后可以继承。
本法所称儿童，包括儿童出生、非婚生子、儿童子女和抚养子女的继子女。父母，包括亲生父母，养父母，抚养子女的养父母。
老人去世房产怎样继承?继承法的相关规定:
第七条继承人在下列行为之一中丧失继承权:
(一)故意杀害被继承人的;
（以上回答发布于2018-04-17，当前相关购房*请以实际为准）
热心网友
时间：2023-10-16 02:19
需要召集所有第一序列继承人一起到公证处，办理选取你说的二儿子一人继承，其他人签署放弃继承协议，得到公证书，再由二儿子到房管，办理继承过户，办理二儿子名义房产证就可以，
大儿子去世，他的后代子嗣作为他的代为继承人行使继承权和继承份额。代替签字！
不在世第一序列继承人需死亡证明，婚姻证明追问那需要大儿子的孩子和三女儿一起去签署吗
追答需要。
上述回答说的很清楚，大儿子死亡，他的后人作为他的代位继承人代替签字办理继承。
三女有继承权，当然需要签字。
热心网友
时间：2023-10-16 02:19
2、买卖：房子满两年不管是不是名下唯一的住房，会免除*，契税、个人所得税还要缴纳。如果房产证满五年还是唯一住房，那么*和个税都会免去，只需缴纳契税。
3、继承：只需很少的登记费，没有其他任何税费，费用最低。但有一个前提条件：只有被继承人死亡，法定继承人才有权获得房屋的所有权。这就是很麻烦的一条，如果父母还在世的话，是没办法按继承方式过户的。
我们小区物业现在在跟宅猫找房合作，我当时问的宅猫找房的人。有好多社区的物业跟宅猫找房有合作，如果想知道具体情况 可以去物业问问。
