房屋租赁备案证明怎么办理

发布网友发布时间：2022-04-21 21:57

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懂视网时间：2022-08-18 20:33

1、《城市房屋租赁管理办法》第13条规定：“房屋租赁实行登记备案制度。修订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案”当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续。

2、登记备案需要交纳的文件包括：（1）书面租赁合同；（2）房屋所有权证书；（3）当事人的合法证件；（4）城市人民政府规定的其他文件，包括出租共有房屋其他共有人同意出租的证明、出租委托代管房屋委托代管人授权出租的证明等。房屋租赁申请经市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。

热心网友时间：2023-01-27 13:54

法律分析：1、填写房屋租赁登记备案申请表；

2、携带有关资料向房地产交易权籍登记中心办理租赁登记备案手续：

（1）房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份；

（2）房屋租赁登记备案申请表一份；

（3）房屋租赁合同一份；

（4）申请人的身份证明；

（5）转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明；

（6）凡提供的资料为复印件的，需核对原件。

3、缴纳房屋租赁登记备案手续费。

法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十七条房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称，承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码，出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。