出租房里的十几年的洗衣机坏了,该有谁负责来修

发布网友发布时间：2022-05-14 23:30

共3个回答

热心网友时间：2023-11-07 20:04

租房期间电器的维修费到底由谁来付，这就要看合同上怎么写，通常是房东来出这个费用。
洗衣机不排水或变慢原因如下：
a、首先检查排水阀上的调节杆螺母有无松动、牵引器拉索是否与排水阀松脱而导致牵引器无法把排水阀芯拉开引起不排水；
b、牵引器动作的行程是否到位？牵引钢丝是否被拉长了？必要时应更换牵引器；
c、还有可能排水阀内有杂物堵塞或排水软管弯折变形，此时先拧开排水阀阀盖，取出杂物；
d、排水拉杆与橡胶阀门间隙变大，只要适当调小排水拉杆与橡胶阀门的间隙即可。
e、排水阀内弹簧太长或失去弹性。只要更换内弹簧即可。
f、排水电磁阀动铁心阻尼过大或吸力变小。清除电磁铁内锈蚀污物或更换排水电磁阀。
g、对于滚筒洗衣机有可能是排水电机坏了
h、如果还未解决，可能电脑板已损坏，应更换电脑板。

热心网友时间：2023-11-07 20:04

应该由房东承担维修费用

热心网友时间：2023-11-07 20:05

《合同法》第二百二十条租赁物的维修
出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条出租人履行维修义务
承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
也就是说，法律明文规定，正常使用非人为损害的情况下，这种情况是由出租人，也就是房东负责的。
简而意之就是使用不当等等人为损害的情况下，承租人自行承担。正常使用情况下，如家电老化正常损耗等由出租人承担。