继承房产的方式主要有哪些?

发布网友发布时间：2022-05-14 15:36

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热心网友时间：2023-12-26 23:45

通常情况下，房产继承的方式有两种，即遗嘱继承和法定继承。
遗嘱继承，就是被继承去世前留下的遗嘱，把房子的分割处理进行了清楚有效的约定，在被继承人去世后开始继承，各继承人按照遗嘱的规定，办理相应的变更手续。
法定继承，是指被继承人在去世之前没有留下遗嘱，对被继承人名下的房子进行处置，在被继承人去世继承开始之后，全部继承人采用协商、诉讼，按法定继承的比例或继承人之间协商确定的分割比例，对被继承人名下的房子进行继承。
需注意，以遗嘱方式进行继承的，还要遗嘱指定继承人之外的各继承人，办理放弃继承权公证后，再办理更名手续。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。