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宅基地超面积是不是必须交费

发布网友 发布时间:2022-05-14 19:00

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热心网友 时间:2023-08-21 07:31

法律分析:超过面积需要缴费。农村宅基地确权过程中,超面积宅基地四大处理方式:

1、遵照村民自治原则,由村集体成员共同商议决定如何处理。

2、宅基地超面积的部分,应当实行有偿使用的制度。其实也就是超占宅基地的面积要缴费。

3、实行宅田挂钩制度。说白了就是超占了宅基地的,可以少给承包地,保持总量平衡。

4、结合当地人口与土地面积的比例,合理确定各地宅基地面积标准,做到宅基地面积标准与农民需求相一致。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》

第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上*土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。

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