桐柏城郊乡宅基确权

发布网友发布时间：2022-05-14 18:25

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热心网友时间：2023-08-16 08:33

摘要一、明确登记发证原则坚持“尊重历史、实事求是、以民为本、依法登记”原则。按照不动产统一登记的法律法规和*要求，规范确权登记程序，提高发证效率，稳妥有序开展我县农村房地一体不动产确权登记发证工作，充分保障农民的合法财产权益。坚持“产权明晰、房地一体登记发证”原则。农村集体建设用地和农房登记必须做到产权清晰、权属无争议、房地一体登记。坚持“公开公平公正”原则。登记发证过程接受群众监督，权籍调查结果要按规定在县自然资源局门户网站和相应行政村村委会办公场所醒目位置公示15个工作日，切实做到公开公平公正。坚持“*组织、减轻农民负担”原则。农村房地一体不动产登记权籍调查，由县*统一组织实施，不收取任何调查测绘费用。不动产登记费用严格按照《省* 省财政厅关于转发〈国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知〉的通知》(豫发改收费〔2017〕61号)及《财政部国家发展改革委关于减免部分行政事业收费有关*的通知》(财税〔2019〕45号)的规定执行。宅基地及地上房屋登记的，不收取登记费，只收取不动产权证书工本费，每本证书10元。集体建设用地及地上的住宅房屋登记的，不收取登记费，只收取不动产权证书工本费，每本证书10元。集体建设用地及住宅以外的房屋等建筑物、构筑物登记的，收费标准为每件550元。二、规范登记发证流程坚持“简化审批，优化服务，高效便民”原则，实行“一书一证”制度，即农户只需要填报农村房地一体不动产登记申请书，由乡镇（集聚区）*（管委会）统一按批次办理，即由乡镇（集聚区）*（管委会）负责组织村委会和群众，以行政村为单位，统一向县自然资源局申请登记，实行批量受理、集中*，成熟一批颁发一批，确保发证工作有序高效开展。登记发证程序如下：由符合条件的农户本人申请—村民小组审查出具意见、组长签字（土地和房屋权属是否清晰、是否无争议，房屋是否可以安全入住，申请人身份是否符合条件等）—村民委员会审核出具意见并加盖公章—乡镇（集聚区）*（管委会）审批出具是否同意办理宅基地使用权和房屋所有权批准意见并加盖公章—由乡镇（集聚区）*（管委会）统一按批次向县自然资源局申请办理《不动产产权证书》—由县自然资源局完成批量缮证—最后再由乡咨询记录 · 回答于2021-11-01桐柏城郊乡宅基确权一、明确登记发证原则坚持“尊重历史、实事求是、以民为本、依法登记”原则。按照不动产统一登记的法律法规和*要求，规范确权登记程序，提高发证效率，稳妥有序开展我县农村房地一体不动产确权登记发证工作，充分保障农民的合法财产权益。坚持“产权明晰、房地一体登记发证”原则。农村集体建设用地和农房登记必须做到产权清晰、权属无争议、房地一体登记。坚持“公开公平公正”原则。登记发证过程接受群众监督，权籍调查结果要按规定在县自然资源局门户网站和相应行政村村委会办公场所醒目位置公示15个工作日，切实做到公开公平公正。坚持“*组织、减轻农民负担”原则。农村房地一体不动产登记权籍调查，由县*统一组织实施，不收取任何调查测绘费用。不动产登记费用严格按照《省* 省财政厅关于转发〈国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知〉的通知》(豫发改收费〔2017〕61号)及《财政部国家发展改革委关于减免部分行政事业收费有关*的通知》(财税〔2019〕45号)的规定执行。宅基地及地上房屋登记的，不收取登记费，只收取不动产权证书工本费，每本证书10元。集体建设用地及地上的住宅房屋登记的，不收取登记费，只收取不动产权证书工本费，每本证书10元。集体建设用地及住宅以外的房屋等建筑物、构筑物登记的，收费标准为每件550元。二、规范登记发证流程坚持“简化审批，优化服务，高效便民”原则，实行“一书一证”制度，即农户只需要填报农村房地一体不动产登记申请书，由乡镇（集聚区）*（管委会）统一按批次办理，即由乡镇（集聚区）*（管委会）负责组织村委会和群众，以行政村为单位，统一向县自然资源局申请登记，实行批量受理、集中*，成熟一批颁发一批，确保发证工作有序高效开展。登记发证程序如下：由符合条件的农户本人申请—村民小组审查出具意见、组长签字（土地和房屋权属是否清晰、是否无争议，房屋是否可以安全入住，申请人身份是否符合条件等）—村民委员会审核出具意见并加盖公章—乡镇（集聚区）*（管委会）审批出具是否同意办理宅基地使用权和房屋所有权批准意见并加盖公章—由乡镇（集聚区）*（管委会）统一按批次向县自然资源局申请办理《不动产产权证书》—由县自然资源局完成批量缮证—最后再由乡　四、统一不动产登记申请资料根据《不动产登记操作规范（试行）》（国土资规〔2016〕6号）要求，结合我县实际，进一步明确我县农村房地一体不动产确权登记发证需提交的申请资料，各部门各单位不得擅自增加*申请材料，不得增加群众负担。（一）农村宅基地使用权房地一体不动产确权登记发证需提交以下申请资料：1、权利人身份证明（1）身份证复印件（正反面）；（2）户主户口簿复印件（前两页）；（3）共用的：所有共用人的身份证及户口簿复印件。