父母怎么给六岁崽崽买房子?

发布网友 发布时间：2022-05-14 22:11

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热心网友 时间：2023-11-02 10:09

房产证上只写子女一人的名字，在法律上，这房子就是ta一个人的财产。孩子本人对房子具有完全的处分权利，无论是要自住、出租、出售、赠与他人，父母都不能加以干涉。因此才出现了本文开头的情况。
即使父母与子女共有房产，子女也可以向外交易自己名下这部分房产份额。正常买卖当然是很难卖出，但还有欠债抵债的情况存在呢。

虽说有以上这么多弊端，但将房子登记在孩子名下也不是没有好处的。
省去过户费用
父母老去时，总要考虑如何将自己名下的房产交给孩子，一般有三种过户方式：买卖、赠与、继承。无论哪种方式，要交的税费和手续费都必不可少，少的可能交几万，多的可能有大几十万。
如果在买房时就直接将房子登记在儿女名下，即可省去过户这道手续，未来父母过世，还能省掉办理房产继承的各项手续。
父母欠债不用卖房
如果父母是经营企业、公司的，当公司破产，或出现意外情况对外欠了大笔债务、赔偿金时，在他们名下的房产就面临要被拍卖抵债的境地。此时如果孩子名下有房产，是不会被变卖清偿债务的。此举可以保证一家人至少不必流落街头。
注意！《企业破产法》规定，破产前一年，债务人有无偿转让财产、以明显不合理的价格进行交易等行为的，是可以依法被撤销的。
也就是说，见势不好，仅提前几个月转移财产以保住身家的小算盘，是法律所禁止的。
孩子离婚也不用分割房产
父母出资给自家孩子买房，房产证上写自家子女名字的，视为对自己孩子的赠与。无论婚前婚后，此举都是对子女财产的保障。如果孩子将来离婚了，房子也是ta的个人财产，不会被对方分割。
父母离婚不会分割孩子的房产
买房后，父母因争执而离异的，在分割财产时不能分割登记在孩子名下的房产。此举也算对儿女的一种经济保障了。

热心网友 时间：2023-11-02 10:09

父母可以先把这个房子买下来，然后签下自己的名字，然后等到孩子长大了，然后把房子过给孩子就行了。

热心网友 时间：2023-11-02 10:10

现在买房的话应该。不能只写孩子的名字。

热心网友 时间：2023-11-02 10:10

全款就可以写孩子的名字；

热心网友 时间：2023-11-02 10:11

如果想给孩子买房子的话，只能全款买挂孩子名下。