收房委托书怎么写？
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发布时间：2022-04-21 20:11
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热心网友
时间：2023-12-18 10:23
买房置业几乎对每一个家庭来说，都是至关重要的一件事情，因此涉及到的每一个环节都将牵动着无数购房者敏感的神经，而其中的收房更是购房者关注的重要一环。购买的新房落成后就可以收房了，但是由于工作和其他原因不能亲自收房，那么收房委托书怎么写？写收房委托书要注意哪些问题？
收房委托书怎么写？
XXX公司：
业主___________，身份证号__________________，因本人在外地，不能及时前来办理收房，现授权委托______，身份证号_____________全权办理本人够买的坐落在xxx路xxx号的房产收房手续及相关事宜，受委托人所办的事项委托人均予以承担，由此产生的一切法律后果均由委托人承担。
委托人（签名、按手印） 日期：___年___月___日
受委托人（签名、按手印） 日期：___年___月___日
另附：1、委托人身份证复印件1份；
2、受委托人身份证复印件1份；
3、房屋合同原件；
4、购房付款收据原件。
写收房委托书要注意哪些问题？
1、合同：根据商品房买卖合同的约定，商品房在达到交付使用条件后，开发商应以电话、邮寄或媒体公布的方式，正式通知业主收房；购房者应在获悉收房通知的一定时间内，及时收房，并做好收房的相关准备工作。
2、合同中的以下四个条款应熟知：
（1）买受人所购商品房的基本情况。其中包括：位置、结构、等内容，业主在验房时应注意对照。
（2）对于出现未按照合同约定时间交付使用的楼盘，业主可依据第九条：出卖人应以逾期交房的违约责任的内容，来要求开发商进行赔偿。
（3）出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。该条款内容中包括水、电、气等内容，在交房时应达到约定的使用条件。
（4）合同中详细约定的交房时室内门、窗、厨、卫等各部分的装饰标准，是验房时的重要依据。
