车库在房产证附记里如果转房产不转让车库可以吗?

发布网友发布时间：2022-05-13 02:50

共2个回答

热心网友时间：2023-11-11 14:38

车库虽有产权但只能附属于房子作为其他用途存在，做产证时车库是在产证附记一栏里的，出售时合同应为房子加车库，转让有*：车库只能出售给本小区业主或物业。在车库未落实买家的情况下不能将房子出售（就是要先卖车库才能卖房，当然如果房子车库一起买走就最省心了），二者有个先后原则。车库的买受人不一定是买你房子的人，但必须是本小区另外的业主。关键一点：车库的权利人必须是本小区的业主（有房子的）。你要把房子卖了就不是小区业主就不能保留车库了

热心网友时间：2023-11-11 14:38

可以是可以，但是那样连带房产的价格也会相应地降低，以后你再单独的卖车库，也不划算。