公积金贷款30万元，等额本息还款16年，按现在利率，我需要每个月还款多少？利率是多少？怎么计算的？谢谢

发布网友发布时间：2022-05-13 06:13

共3个回答

热心网友时间：2023-11-24 07:51

你好，
30万、16年
等额本息：每月还款：2307.84(元)，总还款额：443104.4元，
目前商业贷款基准利率6.14%，首套房应该打85折，也就是5.22%。

公积金贷款：
每月还款：2125.59元，总还款额：408113.28元。
公积金首套房利率4.05%。

如果你有公积金，并且缴纳满一年，为什么不用公积金贷款？

热心网友时间：2023-11-24 07:51

现在五年以上公积金贷款利率4.05%,月利率为4.05%/12
30万,16年(192个月), 月还款额:
300000*4.05%/12*(1+4.05%/12)^192/[(1+4.05%/12)^192-1]=2125.59元
说明:^192为192次方

热心网友时间：2023-11-24 07:52

房产网站都可以算的啊有贷款计算器的