买房怎样选择贷款年限

发布网友发布时间：2022-05-12 20:25

共3个回答

热心网友时间：2023-10-21 09:31

所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

热心网友时间：2023-10-21 09:31

这个要根据你现有的财力吧，看看每个月还多少合适选择的。一般来说，要么全款，要么就选最长期限那个。

热心网友时间：2023-10-21 09:32

1、看家庭收入。收入多的贷款人跟收入少的贷款人适合选择的贷款年限肯定是不一样的，购房者应该根据每月家庭的收入减去开支，再留一笔备用金，然后再来计划一下还款的事情。另外也可以考虑理财的问题，看看有多少可以用于理财，如果你找不到合适的理财项目，这可以考虑提前还款。
2、看贷款人年龄。贷款人的年龄会对选择贷款年限产生*，因为银行会审核贷款人的年龄，根据银行的贷款规定来看，一般来说超过40岁的，银行往往是不会同意给贷款30年的。
3、看房龄跟贷款人的年龄一样，房龄也是影响贷款年限的一大因素，所以在申请银行贷款确定贷款年限的时候，购房者还需要将这一因素考虑进去。如果您购买的是二手房，有银行规定，贷款年限+房屋房龄不超过30年，大家可以根据这条规定来计算，但具体要看当地城市的银行规定了。
4、看月供对于大多数的工薪家庭来说，每个月的收入都是有限的，但是每个月的开支却在不断的增长，一般来说，银行的要求就是月供不要超过月收入的50％，而贷款年限会影响到每个月的还款额，所以大家在确定贷款年限的时候可以根据这一点来计算。如果想月供压力小的话，可选择30年；如果经济富裕即能够承受月供压力的话，可选择较短的贷款年限。
我之前也遇到过类似的问题，问的是跟小区物业合作的宅猫找房的人，不知道是不是每个人的情况一样！你可以去物业问问具体情况。