买房钱不够,到底该不该贷款买房?

发布网友发布时间：2022-05-13 00:19

共5个回答

热心网友时间：2023-11-02 10:21

你的买房钱不够，是不够首付还是不够全款。贷款买房是要商业贷款还是公积金贷款。这都是不同的。公积金贷款，只要是有缴存住房公积金的，都可以申请公积金贷款。公积金贷款的好处自然是不必多说了，最重要的一点是3.25%的低利率。申请公积金贷款最麻烦的就是审批时间比较长，2个月还没审批下来的也有。

商业贷款，商业贷款面向的群体就比较广泛了，只要是符合银行的相关要求就能申请商业贷款。商业贷款相对来说就是利率较高，5年以上的基准利率为4.9%，目前不少地方还上浮了10%～20%。

组合贷款是既使用公积金贷款也使用商业贷款的一种贷款方式，主要适用于购房贷款金额超过公积金贷款额度的群体。这样贷款不但将公积金利用起来了，也满足了贷款金额的需要，办理上相对麻烦一些，一般来说需要先申请公积金贷款，后申请商业贷款。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。

然后还款方式也不尽相同。等额本息就是在还款期内，每月需要偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。等额本息算是最主流的还款方式了，每期还款金额相同，比较好规划自己的还款计划，比较适合收入稳定的朋友。

等额本金是在还款期内把贷款总额等分，每月偿还相同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。相比等额本息来说，虽然总利息较低，而且每期还款金额也在减少，但是前期还款金额较高，压力较大，适合收入相对较高或者短期收入增长幅度较大，准备提前还款的朋友。

热心网友时间：2023-11-02 10:21

现在大家之所以都选择贷款买房，是因为不想把钱都丢在房子里。没有钱的创业和有100万的创业，成功率是不一样的。所以不管有没有钱，大家都会贷款买房。

热心网友时间：2023-11-02 10:22

我觉得应该贷款，现在的房价越来越贵，我觉得再不买，那我们贷款都可能买不起了。

热心网友时间：2023-11-02 10:23

现代很多人为了买房换贷款，都被压迫的不敢辞职，所以我不建议贷款买房。

热心网友时间：2023-11-02 10:23

房价虽然说还会便宜，但是再便宜也不会便宜到哪里去，就直接贷款买房是最好的选择了。