填住房贷款资料时，是否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50%怎么理解？

发布网友发布时间：2022-05-12 22:48

共4个回答

热心网友时间：2023-10-27 23:55

相信不少人终于摆脱了单身走进婚姻的殿堂，遇到了住房贷款，个人所得税等问题。今天，就让我带大家理解一下“填住房贷款资料时，是否婚前首套贷款，且婚后分别扣除50％”。

这个问题是考虑到结婚前双方购买房子的情况。这个意思是如果夫妻二人在婚前购买的首套住房有贷款的话，当然婚后也是需要还款的，那么还款的话到底该如何还呢？可以选择两种情况。第1种情况是婚后可以选择其中一套房贷款由一方100%扣除。也可以对各自购买的住房分别按50%扣除。住房贷款是按照家庭套数扣除的各自扣除50%和一方扣除100%是一样的。

如果婚前夫妻双方只有一套房是首套贷款那么根本不必考虑这句话，因为这是给夫妻双方都有首套住房贷款准备的，只有一套房的只能从一个人身上扣除100％。

简单通俗地说，你和你爱人在结婚前，各自有首套房的贷款，你的贷款是每月2000元，他是每月1000元，结婚之后，你们还是需要还贷款，但这是你们两个人的事情了，可以选的一方支付两笔贷款总计3000元，也可以选个夫妻双方各自支付1500元。

我们可以了解一下个人所得税-住房贷款。纳税人或者本人配偶第一次购买中国内地房产时，前提是使用住房公积金或商业银行贷款，这个共同使用和单独使用都可以，在实际发生贷款的年度，每月按照最低1000元扣除，扣除期不能超过240个月，并且这种待遇只能享受一次。

如果需要填报，有一方有首套住房贷款直接选否，双方都有首套住房贷款，如果先择一方扣除100％，选否，如果选择各自扣除50％，则选是。

以上就是我对“填住房贷款资料时，是否婚前首套贷款，且婚后分别扣除50％”的理解。

热心网友时间：2023-10-27 23:55

这个是为了了解夫妻双方婚前是否有房产，还有房产的贷款问题，是怎么解决的，是起到了解的作用。

热心网友时间：2023-10-27 23:56

就说两个人是不是在婚前，这是首次的贷款，如果是在婚后贷款的话，可能会扣除50%左右。

热心网友时间：2023-10-27 23:57

就是这个房子是不是你们的第1套房，是不是接受在婚后要给另一半50%的房产。