福州市金山建新镇附近房价现在多少?

发布网友发布时间：2022-05-13 04:19

共5个回答

热心网友时间：2023-11-18 02:27

：目前形势看，伴随整体经济快速发展的步伐，福州房地产投资将继续看好，泡沫阴影不是不存在，但不会在07年现，更不会单独在福州展现（08年奥运后倒是个槛，考验国家宏观*能力了），相反，随着海峡*趋向稳定和海西效应的出现，增加了投资者信心，福州将继续吸引周边区县及南平、宁德等大量新移民涌入，2007年福州住房供求两旺，房价将进一步向沿海城市看齐，保持较大的跟进速度。废话少说，直入主题，按板块区分一下均势均价
市中心——7500说明：高地价在2007年继续释放，但受其它板块分流影响，涨幅正常
北江滨——9500 说明土地稀缺，闽江驳岸及灯光改造的继续投入，急剧聚集效应出现。
南江滨——6500说明：土地稀缺，聚集效应出现，将成为07、08涨幅潜力最大的区域
金山内部——5000说明：供求两旺，建设水平较高、涨幅略高平均水平
仓山南——4800说明：发展将比较热火，涨幅略高平均水平
乌龙江滨——4800说明：三环完成后，仍有巨大释放潜力
东区（不含江滨）——5800说明：市*东迁不明确，潜力提前释放，涨幅有限
五四北——5500说明：土地稀缺，但受内涝阴影影响，涨幅一般
马尾板块——3200说明：土地稀缺，但聚集能力也有限，正常涨幅而已
乌龙江闽侯板块——5000说明：目前只有别墅、但新板块随着大学城完工即将破壳而出

正是总体均价将达到7000-8000左右，万元以上楼盘（不含别墅）将不会在是凤毛麟角，4000以内将逐渐趋少，只能靠更郊区的板块弥补大量空缺。这也是福州拓展的必然结果。预测07年10月达到这个水平9000平方-----10000平方

热心网友时间：2023-11-18 02:28

金山桥头的以金山碧水一期(为例)的价格在4500-4800元左右;
以金山公园附近的价格在4000-4500元
如果在乌龙江边的价格在5000-5500元左右
要更详细的资料:一手房去售楼盘了解,二手房到附近中介门店了解.

热心网友时间：2023-11-18 02:28

要看什么地点的离市区近的要4-5千,远点的或是交通不是很方便的也要3千左右

热心网友时间：2023-11-18 02:29

3500左右一平方。

热心网友时间：2023-11-18 02:30

我可以告诉楼主,在五千以上.