定金具体是什么意思

发布网友发布时间：2022-04-21 21:02

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热心网友时间：2022-09-01 12:41

定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

根据我国相关法律规定：定金可以作为债权的担保，一旦债权人履行了债务之后，定金应该被收回或者抵做价款，但是如果债权人违约，没有履行自己的债务，定金是无权要求返还的。

扩展资料

买房交定金注意事项：

1、交定金不能用口头协议

如果购房者在进*产交易的时候，对于自己所支付的定金只是做了口头上的约定，而没有任何书面上的约定，那么这种口头约定是不具备法律效力的，这样就会没有法律的保护。

因此，消费者应当增强法制观念和自我保护意识。很多时候一些购房的市民在与开发商签订认购合同时，会向开发商交了一定数额的定金，但是没有想到在购买房子向开发商索要定金时，却遭到拒绝返还定金。

2、定金不具有强制性

定金的条款一般来说是不具备强制性的，它只是具有一些指导性，购房者是可以依法自主决定是否订立定金条款。

3、注意定金条款的陷阱

如果购房者需要支付定金，那么肯定会和开发商那边订立定金条款，但是条款一般只有在购房者已经把定金缴纳的情况下才会生效。

所以大家应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况，谨防有的不良开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。

参考资料来源：百度百科-定金

热心网友时间：2022-09-01 13:59

定金担保是指债权人以一定的金钱来保证债的履行的担保，定金担保实际上是物的担保的一种特殊形态。定金担保作为一种债权担保方式，具有其自身的一些特点：1.定金担保是金钱质的一种，为金钱担保。2.定金担保限于合同债务的履行担保。合同债务以外的债务的履行，例如，因为不当得利、无因管理、侵权行为而发生的债的履行，不适用定金担保。3.定金担保的设定人限于被担保的主合同的当事人定金担保不得由合同债务人以外的第三人设定，定金担保的设定人仅限于被担保的合同的当事人;债务人以外的第三人为担保合同债务的履行，而向定金担保的主合同债权人给付定金的，不发生定金担保的效力。4.定金对主合同当事人双方均有担保效果定金担保是由主合同债务人提供的担保，但定金担保成立后，其担保效力不限于担保定金给付人履行债务，而且包括担保定金接受人履行对待给付义务。一旦定金接受人不能履行对待给付义务，应当向定金给付人双倍返还定金。

热心网友时间：2022-09-01 15:34

付费内容限时免费查看回答对于订金的解释是：法律没有明确规定，它不具备担保性质，不具有惩罚性，合同未履行，可以要求退还。

对于订金的解释是：法律没有明确规定，它不具备担保性质，不具有惩罚性，合同未履行，可以要求退还。

定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的作用体现在：1.担保合同履行，属于债的担保。2.证明合同成立。具有相对独立性。　3.有预先给付的性质。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。4.定金属于违约定金。交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十五条?当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

热心网友时间：2022-09-01 17:42

定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
一、定金
首付款是指当事人约定的一定金额的货币或其患者替代物，由一方向另一方在履行前先行支付，以保证债权的实现。首付是一种担保。由于定金是提前交付的，定金的数额也是提前明确的，所以定金罚则的适用可以督促双方自觉履行，起到担保的作用。与首付不同：首付具有担保功能。不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同目的不能实现的，适用定金罚则。但是，预付款只是标的物正常交付或者服务正常提供情况下的预付款。如有短缺，交付预付款的一方可支付剩余价款。
二、定金的分类
违约定金在实践中最为常见，即接受定金后，一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同目的不能实现的，按照定金罚则处理。合同定金是指当事人约定支付定金作为订立主合同的担保。支付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金。接受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。约定付款是指约定支付定金作为主合同成立或生效的必要条件。支付定金的一方未支付定金但主合同的主要部分已经履行的，不影响主合同的成立或者生效。
注意存款条款的陷阱。通常情况下，虽然双方都订立了定金条款，但合同只有在消费者交付定金后才会生效，不履行合同的具体情况应在定金条款中注明，以防止一些无良开发商利用买受人在购房方面缺乏相应的知识和经验，在一些条款中设置陷阱，故意让消费者违约。

热心网友时间：2022-09-01 20:06

　　1、定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。
　　2、根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征：定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭；定金的成立具有实践性。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立；定金具有预先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性；定金具有双重担保性。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

热心网友时间：2022-09-01 23:04

先说观点，不管是定金还是订金，开发商都不想退给你，不会因为写的是订金就会退给你，也不因为是定金就不会不退给你。所以不用担心支付的是哪个“ding”金，只要办法多，什么钱都能退。

比如，定金交了，合同也签订了，又找不到开发商问题所在，那定金能不能退？答案是能，每个行业都有克星，术业有专攻，一对一专业人士为您的权益保驾护航!

热心网友时间：2022-09-02 02:19

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。

热心网友时间：2022-09-02 05:50

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。