中介的房屋居间协议把划溥地写成出让地,这合同是否有效?

发布网友发布时间：2022-05-14 03:55

共2个回答

热心网友时间：2024-01-03 22:09

与事实不符的合同可以主张无效。
二手房买卖中土地使用权设立方式比较重要，设立方式不同所需缴纳的价款不同，如是划拨土地在进行转移登记时要补缴土地出让金，而出让土地无需缴纳该价款。当然，土地使用权设立方式以不动产证或土地证为准，买卖合同并不起决定性作用。但从免除风险的角度，应遵循事实依据据实填写相关内容。

热心网友时间：2024-01-03 22:09

中介的房屋居间协议把划拨地写成出让地，这合同仍然是合法有效的。
但是，因为存在欺诈行为，买房人有权要求撤销这份合同。
《合同法》第五十四条　下列合同，当事人一方有权请求人民*或者仲裁机构变更或者撤销：
(一)因重大误解订立的；
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民*或者仲裁机构变更或者撤销。