商品房出现裂缝,商品房裂缝怎么办该怎么赔偿

发布网友发布时间：2022-05-13 19:35

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热心网友时间：2023-08-04 12:51

商品房出现裂缝，能维修的，主张维修，不能维修的主张退房，赔偿损失。协商不成，到*起诉解决。法律依据
《最高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
　第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
　　第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
　　交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。