关于沈阳市拆迁的问题急!,高分求助,答完再加分200

发布网友发布时间：2022-05-13 23:22

共4个回答

热心网友时间：2023-11-06 13:24

1、协议书有约定的，应当按约定执行。10平方米的价格应当按原定回迁时间执行。正是由于村委违约才导致逾期回迁的，责任应由村委承担。更重要的是，当时签订协议时，双方所预期的销售价格自然是指约定的回迁日期的价格，当时谁也不会想到回迟延至2011年。当时合同所约定的销售价格是指2006年12月的价格。
2、由于村委违约导致迟延回迁，在此过程中发生行政区域变动的，虽然当时并不属于当时所能预见的情形。但是是由于村委违约迟延回迁才导致的。如果其正常履行合同，回迁早成事实，也就不可能存在因行政区域变动导致动迁标准差异的事情发生。因此，两者的差额部分实际上属于村委迟延回迁所导致你的损失，你也可以主张。
3、首先应查看协议的规定，若有则按协议书追究村委的违约责任。若无，依法可要求其赔偿实际损失。实际损失包括因迟延回迁所导致的租金等损失等，这需要你方负举证责任。若未能与其和解的，可以向*起诉。

热心网友时间：2023-11-06 13:25

你自己都知道啊只是不敢肯定而已动迁补偿这个各个地方的标准不一样法律没有规定要看地方* 未能按时入住回迁房一般都会有补偿合同没有约定的话一般按实际的损失来确定
能不能胜诉这个就不敢说这个世界有一种东西叫冤假错案的按正常来讲按法律来讲 * 一般会根据合同来判就是说按你们当时的书面约定来确定双方的权利义务但是很多时候有不正常的情况发生那这个你就要自己判断了

热心网友时间：2023-11-06 13:25

有了协议就不怕他涨价

热心网友时间：2023-11-06 13:26

第3问. 再问一下像这种未能按时入住回迁房的情况,有没有应得的额外补偿费.
如果未能与村委会调解, 是否能胜拆?

我觉得能、、、、、、、、、不太准