签定商铺租赁合同需要注意哪些问题

发布网友发布时间：2022-04-21 22:40

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热心网友时间：2022-05-16 16:06

法律分析：签定商铺租赁合同需要注意的问题：1、调查商铺的产权；2、免租装修期；3、租赁保证金；4、税费承担；5、营业执照。有关规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。