北京房屋抵押贷款具体流程和需要证件
发布网友
发布时间：2022-04-21 22:32
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热心网友
时间：2023-06-25 23:06
但是，房屋和房屋所有人首先要符合银行的条件。
1）房屋情况：一般情况下，银行受理20年以内的，
产权清晰
的房产。
2）
房主
及配偶的信用情况：包括之前是否做过贷款？信用卡的使用情况等。如果信用不好，也不好办理。
3）房主或
贷款人
的还款能力：光有房产还不制行，同样也要具备
偿还贷款
的能力。银行发放贷款是比较谨慎的，如果没有足够的偿还能力，也是不可以的。
另外，办理
抵押贷款
需要时间。一般情况下需要一个月左右。
基本流程是这样：
房屋评估---银行
面签
---资料审核---批贷---建委抵押登记知---放款
需要的资料有：
1）
房产证
2）房主夫妻双方的
户口本
，身份证，结婚证（离婚要有
离婚证
和
财产分割
协议）
3）贷款人的
银行流水
4）贷款人的
收入证明
5）其他财力证明：比道如
其他房产
，车，股票，
大额存单
等
希望对您有帮助，谢谢~！
