第2步：选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：一、 等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比...

房贷查看软件有“房贷计算器”和“房贷管家”等。房贷计算器是一款非常实用的工具软件，它可以帮助用户快速计算房贷的相关数据，包括贷款总额、贷款期限、每月还款额等。用户只需在软件中输入相应的贷款信息，即可获得详细的房贷信息。这款软件的特点是操作简单、数据准确，非常适合需要了...

房贷计算器计算出的答案精确吗？由于银行不同利率小数点后保留的位数不同，因此计算出的房贷月供、利息会和实际数额有差别。但是，虽然存在一定的误差，这个误差并不会很大，计算出的金额仍然具有一定的参考价值。而最精准的答案，就是银行计算出的月供、总贷款利息。 另外，用户在申请房贷时，银行经理也会...

第二种方法是使用年金函数，也就是PMT函数。公式为PMT([年利率]/12，[年数]*12，-[贷款总额])。注意，贷款总额前面有一个负号，在我的例子中是PMT (B3/12，20 * 12，-1，000，000)。当然，因为这个计算出来的小数点很长，你可以再使用一个舍入函数，你可以看到计算出来的结果是6544.44。2...

我们用房贷计算器经过计算之后发现,4.2%30年的利息是38万 5.88%20年的利息是35万 利率高的反而是利息少 二.公积金 第二个技巧便是:用公积金贷款买房 以武汉市为例,公积金最低贷款利率为2.6%,商贷利率则为5.63左右,大家想象一样,足足差了两倍之多。拿一百万进行计算,30年期差了104万的利息。 公积金贷款是...

房贷利率降了之后，以前买的房利率是否会降，得具体情况具体分析：1、果买房办理的贷款是公积金贷款，而下调的是LPR利率，那其利率自然不会随之下降。因为公积金贷款利率不与LPR挂钩，执行的是央行贷款基准利率，只有央行贷款基准利率下调了，其利率才会随之下降。2、果买房办理的是商业贷款，执行LPR浮动利率...

三、如果想详细计算,以个人贷款举例:(使用网页搜索的个人贷款计算器) 都是贷款金额100万,贷款期限30年,利率4.6%,首次还款日期2022年8月。等额本金和等额本息的区别如下: 等额本息还款本息合计1845519.73元,等额本金1691916.67元。等额本息比等额本金需要多还153603.06元。 三、等额本息和等额本金哪个划算? 其实等额本息与...

(2)已经还款好几年了,或者还款了一半左右,因为前期已经还了大部分利息成本,这个可以找个房贷计算器详细算算。比如,贷款100万,利率5.05%,贷款360期,还款24期(2年)合计还款利息约10万,还款本金约3万,剩余本金97万。所以说还贷的前几年都是在还利息,这句话不无道理。 (3)本身房贷利率较低的,比如lpr减点60BP...

6.平均资金的计算公式:月还款额=(贷款本金÷还款月数)(本金-已还本金累计额)×月利率。扩展信息:银行贷款是指银行根据国家，以一定的利率将资金贷给有需要的人，并约定在规定的期限内归还的一种经济行为。一般需要担保，房屋抵押，或者收入证明和良好的个人征信才能申请。而且在不同的国家，一个...

506588.36元。三、建行房贷利率计算器 12万15年等额本息还款月供1081.95元总利息74751.21元。等额本金还款第一个月的月供1,082.47元，总利息63802.50元。四、建设银行房贷计算器 http://www.ccb.com/portal/cn/calculator/calculator.jsp这个是建行的个人房贷计算器,你可以用这个算一下 ...