物业法下水管道如何划分：1、新房交房验房时，有下水管道接口、检修口等位置漏水，物业公需要与建设单位协调好质保维修工作。2、冬季使用过程中的，下水管冷凝结露，由使用者自行处理。3、专用部位下水管出现渗漏，看位置在哪就由谁家负责。4、公共部位渗漏，则由物业公负责处理。根据《物业管理条例》：第...

上海步裕漏水检测隶属于上海步裕建设工程有限公司是一家集管道检测、管道探测、管道定位、管道维修和管道改造为一体的的公司。公司引进地下管道探测，地下管道漏水探测等探物技术，拥有先进管线探测仪、漏水探测仪等相关仪器，进行专业的超声波...

1. 在新房交付时，若发现下水管道接口、检修口等位置存在漏水问题，物业公司应与建设单位协调，确保质量保证和维修工作的实施。2. 下水管在冬季使用过程中产生的冷凝结露问题，由使用者自行解决。3. 如果专用部位的下水管发生渗漏，责任应由相关业主承担；具体责任归属需根据渗漏位置来确定。4. 公共部位的...

下水管道属于业主共有部分，当造成了其他业主损失应承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

根据多方面的资料，物业法下水管道的划分是根据主管与分管连接的第一个阀门或焊口来确定的。如果这个阀门或焊口靠近主管，那么这个管道就被划分为主管道；如果靠近分管，那么这个管道就被划分为分管道。一般来说，小区住宅楼都会有各种下水主管道和业主家的下水管道。主管道通常是直立式走向，负责整栋楼的...

法律分析：1、新房交房验房时，有下水管道接口、检修口等位置漏水，物业公需要与建设单位协调好质保维修工作；2、冬季使用过程中的，下水管冷凝结露，由使用者自行处理；3、专用部位下水管出现渗漏，看位置在哪就由谁家负责；4、公共部位渗漏，则由物业公负责处理。法律依据：《物业管理条例》 第五十一条...

不过，这件小事最好是邻居之间协商。毕竟，邻居已经存在多年了。业主共用下水管道堵塞谁负责 业主共用下水管道堵塞物业业主或物业负责。单元房主下水管堵塞由使用管道的业主负责，小区主下水管堵塞由物业负责，物业接受业主委托依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域实行专业化管理。

小区住户的下水管分户，你可以按照你们小区室内室外进行区分，如果是室内的下水管部分，由业主负责，室外的部分，由物业进行负责。这种下水管网的话，需要有建筑图纸的一般情况下，你们的。物管他是没有这些资料的。

根据常见的物业维修范围划分，空调外机的下水管堵了属于物业的维修范围。物业维修的一般范围包括公共设施和共用部分的维修、保养和管理。空调外机作为公共设施的一部分，其维修责任通常属于物业方。空调外机的下水管道堵塞可能涉及排水系统的问题，而排水系统通常被认为是物业的共用部分，因此物业负责维修和解决...

下水管主管(也就是公共下水管)堵，物业负责，分户管堵了业主自己负责。公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。在这种情况下，公共区域...

，如果家下水道反水是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞，因其属于小区公共设施，物业就必须按照合同约定进行维护和管理，业主有权利向物业追责。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其...