对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款按原规定执行。通常情况下，购买二套房的首付比例不能低于40%，限购城市更高一些，比如说在北京贷款购买二套房，二套房首付款比例应不低于70%。二套房认定标准1 、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 根据新的，家庭成员包括借款人、配偶及未成年...

3、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。综上所述，沈阳市对于个人购买家庭第二套改善型住房，可以享受相应的二套房购房，但是首先...

云南省二套房的规定包括对二套房的认定以及二套房购买的税收标准等。如果贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房算首套。 一、云南省二套房的规定包括什么？1、贷款买过一...

3、包括公积金贷款和商业性个人住房贷款在内。即如果以前申请的是公积金贷款或者商业性个人住房贷款，再次申请贷款购房的将视为第二套房。但是如果以前申请的是个人商用房贷款、个人综合消费贷款等其他商业性个人贷款品种，申请贷款购买住房的将按照第一套住房贷款执行。4、包括已结清和未结清贷款在内。即...

武汉市二套房的购买是从家庭出发的，只要家庭成员中名下有房产，都计入房屋总数中，并且购买二套房时，采用认房又认贷的标准。申请商业贷款购买二套房，首付应该在50%以上;申请公积金贷款购买二套房，首付在40%以上。 一、武汉市二套房的购房有什么?1、二套房认定，武汉明确规定了二套...

二套普通自住房首付比例不得低于50%、二套非普通自住房首付比例不得低于70%。2、贷款利率：二套普通商品房贷款利率上浮10%。3、贷款限额：二套普通商品房个人贷款最高限额下调10%。4、公积金：对已有2次公积金贷款记录的职工家庭停止发放公积金贷款。5、购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金...

2、对拥有1套房的本地居民或在本地缴纳1年以上社保和个税的非本地居民，限购1套房(含新房和二手住房)，对已经拥有2套以上住房的本市居民，或拥有1套以上住房的非本市居民，暂停在西安市辖区内购房。居民家庭购二套房首付降至4成这条新规尤其受到关注。西安原有为二套房首付比例6成。继“认房...

根据我国相关的规定，上海二套房购房的是买房缴纳社保由2年提高到5年,且单身人员不得购房，要求从严执行住房限购。企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若其交易对象为个人,按照本市限购执行。 一、上海二套房购房是什么?(一)买房缴纳社保由2年提高到5年，且单身人员不得...

第一类：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。根据新“国十条”中的条款，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女是被划入家庭范畴内的。子女购房也会按照第二套房执行，即需首付60%、利率上浮1.1倍。第二类：未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。这种情况下，如果再贷款...

3、包括公积金贷款和商业性个人住房贷款在内。即如果以前申请的是公积金贷款或者商业性个人住房贷款，再次申请贷款购房的将视为第二套房。但是如果以前申请的是个人商用房贷款、个人综合消费贷款等其他商业性个人贷款品种，申请贷款购买住房的将按照第一套住房贷款执行。4、包括已结清和未结清贷款在内。即...