4. 若物业公司未与业主签订书面合同，业主可以拒绝缴纳物业费。5. 当物业服务质量未达到合同规定标准时，业主可以据此拒交物业费。6. 若物业公司未能提供物价管理部门的审批文件原件，业主有权拒交物业费。7. 如果物业公司未经批准擅自提高收费标准或扩大收费范围，业主可以拒交相应费用。8. 物业公司未经业主...

8种合理拒交物业费的情形：1. 若房屋存在质量问题导致未能交付，物业费应由开发商承担。2. 房屋出租时，若租赁合同中明确指出租户负责支付物业费，则业主可拒交。3. 若物业公司未按合同提供服务，业主可拒交物业费，但需提供相应证据。4. 若物业公司未与业主签订正式合同，业主有权拒交物业费。5. 若...

下列情况可以拒交物业费：1、因为房屋质量问题还未交房。2、将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。3、物业公司未履行合同的服务责任的。4、物业公司没有和业主签合同。5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。7、物业公司擅自扩大收费范围...

1、是对于物业公司要求交纳供热、空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳；2、是物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法；3、是物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交；4、是对于物业公司要求业主未收房之前就交纳物业费的行...

1. 物业公司未经同意擅自提高物业服务费标准，业主可对额外费用部分予以拒绝。2. 房屋存在质量问题导致未能交付，物业费应由开发商承担。3. 若物业服务合同未经业主签字确认，业主有权拒绝支付物业费。4. 物业公司提供未经业主同意的服务时，业主可以拒交相关费用。5. 对于物业要求业主支付供热、空调等...

8种可以拒交物业费的情况:1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。3、物业公司夫履行合同的服务责任的，全体、主可以拒交，但要有有力的证 据。4、物业公司没有和业主签合同。5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。6...

在最新的《物业管理条例》中，业主在以下8种情况可以拒缴物业管理费：一、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费；二、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交；三...

根据最新修订的《物业管理条例》，物业公司必须按照服务合同提供服务。如果物业公司违反合同规定，导致业主的财产或人身安全受损，公司将需承担相应的法律责任。以下是八种情况下，业主可以拒绝支付物业费：1. 物业费的起收时间应从业主收到房屋交付通知之日起计算。如果交付时间延误，业主有权拒绝支付延误期间...

8种情况，业主可以拒付物业费。1.物业费的收取时间自业主收到房屋交付之日起计算。如果延迟交房时间，业主完全可以拒付延迟的物业费。这种情况下，买卖合同约定的交付时间不能作为物业费交付的起始时间。2.物业公司未与小区业主签订书面服务合同。3.如果物业公司服务太差，可以不先交钱，但要收集相关证据，...

一、8种可以拒交物业费的情况：1、因房屋质量问题未交房；2、开发商没有通知业主收楼；3、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；4、物业公司未与业主签订合同；5、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务；6、物业服务质量过差；7、物业公司擅自提高物业服务收费标准；8、物业公司额外收费。二、...