光伏屋顶出租20年可能存在以下危害：1.质量风险：长期出租可能导致使用寿命的缩短，租赁商可能不会对设备进行及时维护和保养，影响光伏系统的性能和效益。2.技术更新风险：20年时间内，光伏技术可能会有重大进步和更新，而出租的设备可能无法及时跟上技术的发展，导致产能降低和效益下降。3.经济风险：出租合同的收益可能无法与日益增长的电价相匹配，导致租赁方的投资回报不尽如人意。4.法律风险：租赁合同的条款和条件可能对业主造成不利影响，例如维修责任、保险责任和损害赔偿等。5.所有权争议：长期出租可能导致产权纠纷，特别是当出租合同结束后，归属权的问题可能引发法律纠纷。因此，光伏屋顶出租20年存在质量、技术、经济、法律和所有权等多种潜在危害。
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