原则上应当是需要本人签字，亲自到场的。不过如果买受人不在场或回不来可以需要写一份委托书；
被委托人代理购房的一切事宜，但是去房管局做预告登记的时候是必须本人办理的，不能代办，因为房管局要拍照片的。
一、车子过户需要本人去吗
车辆过户一般来说都是需要本人亲自去办理，但是要是一方确实有事不能到场的，也是可以办理过户手续的。根据机动车登记的相关规定，机动车所有人是可以委托代理人代理申请各项机动车登记和业务的，因此车辆过户的话也是可以委托他人代处理的。
一、买车过户的流程有如下：
1、领填动车变更、过户、改装、停驶、报废审批表一份；
2、加盖与原注册登记相同的印章，私车须交验车主身份证；
3、到交警支队车管科，登记受理岗交验经办人审核。符合过户条件的车辆，送机动车检验岗检验认定；
4、检验合格后，直接到牌证管理岗等候通知交费。
二、车子过户需要下列证件：
1、原车主身份证、新车主身份证、车辆行驶证正、 副本、购置税本；
2、车船使用税完税证明、机动车登记证书、机动车刑侦验车单、保险单。
总之，车过户可以本人去办理，如果车主本人因某些原因不能亲自办理过户手续，也可以委托他人代理车辆的提档外迁手续，而车主本人写一份授权委托书，委托书上复印有自己的身份证复印件和签名，并把自己的身份证原件、行驶证原件、车辆登记证一并交给委托人去车辆管理所办理。
二、办理营业执照需要本人到场吗
办理营业执照是可以不用本人亲自到场的，其可以委托他人代为进行办理，但委托他人办理是需要本人签名的各类资料和代理凭证的。具体需要的资料有：授权委托书一份、委托人和受托人的身份证复印件各一份。原则上所有签字必须本人签名，但若需代签则必须提供委托人的授权委托书。
三、有房如何开无房证明
如果没有办房产证，但是网签了购房合同，会显示有房的，如果不属于网签，可以开无房证明。如果必须要开无房证明，可以把网签先撤消，再去开无房证明。办理无房证明需要的手续：无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。本地户籍家庭要办理无房证明相对简单。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。需要携带的手续要根据需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需要本人携带身份证到场办理。
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