中国银行房贷利率会自动调整。
1、商业贷款。商业贷款利率以相应期限贷款市场报价利率LPR为定价基准加点形成，有重定价周期，每到重定价日就会按照最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行。重定价周期最短为一年，重定价日有1月1日和贷款发放日2种选择，客户可以自行选择。基点数一经合同确定，在后续还贷期限都将保持不变。至于LPR，每月都会重新报价。
2、公积金贷款。公积金贷款执行央行贷款基准利率，若在还贷期间人民银行调整了贷款基准利率，将于次年的1月1日起开始执行调整后的新利率。注意存量住房贷款的利率调整：在2019年10月8日LPR改革前办理的房贷被归为存量住房贷款，此后若转为LPR浮动利率，将会在每到重定价周期结束时，即重定价日当天自动调整利率；若转为固定利率，无论LPR如何调整变化，利率都将一直按照合同约定执行，保持不变。
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