统建楼属于商品房范畴。统建楼是指由政府或企事业单位集资兴建，面向社会公开销售的住宅楼房，统建楼属于商品房范畴，但与普通商品房不同的是，统建楼的建设和销售都受到政府的严格监管和管理。统建楼起源于1973年至1986年期间，由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款，统一组织建设、管理的住房，这些住房是按照国家的投资指标（包括“三材”指标）划拨使用的，如今，在深圳，统建楼指的是由村委会在村集体土地上规划并建设的小区楼房，这些楼房主要用于分配给本村村民，不对外出售，统建楼具有一定的投资潜力，但风险也相对较高，投资者在购买前应充分了解相关政策和市场情况，谨慎决策。
下载本文
