商铺业主申请物业费打折的的原因如下：1.服务质量与价格不匹配：业主可能认为物业公司的服务并未达到所承诺的标准，如清洁工作不彻底，安保工作不到位等，这些都会影响业主的居住体验，导致业主希望降低物业费。
2.设施老化问题：小区内的设施如电梯，门禁等已经老化，不仅使用体验下降，而且还可能存在安全隐患。然而，业主觉得物业公司并未及时进行维修和更换，因此希望通过降低物业费来鼓励物业公司改善这些问题。
3.物业费过高：如果业主认为物业费过高，超出了他们的承受能力，他们会提出打折申请。特别是在当前大环境的影响下，如果公司的订单减少，企业的效益也开始下滑，那么承担高价的物业费会变得困难。
4.服务质量下降：如果业主发现物业公司的服务态度和服务质量下降，他们会提出这一申请。例如，业主会遇到物业工作人员态度不好，服务不及时等问题，这些都会影响他们的生活。
5.财务压力：如果商铺的日常经营变得困难，或者房产市场价格下跌，业主的财务压力可能会增加，他们就会寻求降低物业费以减轻经济压力。
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