海口秀英区荣锦花园的买卖可能存在以下问题：
1. 商品房销售合同纠纷：在荣锦花园商品房销售过程中，如果开发商和购房人之间存在合同纠纷、信息不透明、质量问题等，可能会导致买卖出现问题。
2. 土地权属纠纷：如荣锦花园所在地的土地权属存在争议或者变更，可能会影响到商品房产权的归属和转让。
3. 政策调整影响：如果政府对房地产市场进行了政策调整，比如限制购房、调整税费等，也可能会影响到荣锦花园的买卖。
请注意，上述问题可能并不适用于所有情况，具体原因可能需要参考相关文件或与开发商或销售方进行沟通。
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