租房合同
出租方(甲方)：_________________身份证号：_________________
承租方(乙方)：_________________身份证号：_________________
经双方友好协商签订本合同。
一、甲方自愿将位于襄樊市的房屋出租给乙方。
二、租赁时间自年月日起至年月日。
三、租金元，按交付房租。合同生效时，乙方先付承租押金元给甲方，作为履行合同之保证。本合同期满，乙方若需续租，在同等条件下，乙方有优先权，并应在本合同期满前天与甲方签订续租合同。
四、乙方权利与义务：_________________
1、乙方租得甲方房屋后，需遵守国家的法律法规，遵守各项管理制度，服从该单位的物业管理，不得向第三方转让，转租，不得从事违法乱纪活动，否则甲方有权终止合同，押金不退还给乙方。
2、乙方在退租时需结清水电及相关费用。并通知甲方验收房屋，经甲方认可后方可办理退房手续并有甲方向乙方退还押金。
3、乙方所租房屋内配套设施若属自然消耗性损坏，乙方应及时修复，若属人为性损坏，乙方应按照该设施市场价赔偿给甲方。
4、甲乙方若需提前解除合同应提前15天通知对方。
5、乙方保证在所租房屋内不得乱涂乱画，保持室内清洁。
五、甲方权利与义务：_________________
1、甲方在签订合同收到租金后交房给乙方，甲方在交房前保证出租房内的水电物业等费用结清。
2、甲方在交房时应保证房屋内水电路两通。
3、此房屋若因国家政策调整，市政建设需要等不可抗力的因素导致本合同无法履行，甲方需提前15天通知乙方解除本合同，甲方不属于违约。
六、违约责任：_________________
1、若甲乙任何一方在合同未到期前单方提出解除合同均属违约，违约方需赔偿对方元作为违约金。双方也可在无异议的情况下协商解除本合同。
2、乙方租住甲方房屋期间，有超过国家法律法规之外的行为后果自负。
七、本合同一式两份，自签订之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________
电话：_________________电话：_________________
年月日
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