：房屋修缮合同是承揽人为房主修缮房屋，而房主给付约定修缮费用的一种专门性承揽合同。
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维修合同属于什么合同
法律主观：
修理合同是指承揽人为定作人修复损坏的物品，由定作人支付报酬的合同。如修理汽车、修理手表、修理自行车等。 修缮合同是指承揽人为定作人修缮房屋等不动产，定作人为此支付约定报酬的合同。如维修漏雨的屋顶、修复倒塌的围墙。 由于修理合同与修缮合同区别只在于前者针对动产，后者针对不动产。因此，它们在具体条款规定上都是一致，所以将它们列在一起介绍。
法律客观：《中华人民共和国民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 《中华人民共和国民法典》第七百八十九条 建设工程合同应当采用书面形式。 《中华人民共和国民法典》第七百九十条 建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。
维修合同属于什么合同
法律主观：
修理合同是指承揽人为定作人修复损坏的物品，由定作人支付报酬的合同。如修理汽车、修理手表、修理自行车等。 修缮合同是指承揽人为定作人修缮房屋等不动产，定作人为此支付约定报酬的合同。如维修漏雨的屋顶、修复倒塌的围墙。 由于修理合同与修缮合同区别只在于前者针对动产，后者针对不动产。因此，它们在具体条款规定上都是一致，所以将它们列在一起介绍。
法律客观：《中华人民共和国民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 《中华人民共和国民法典》第七百八十九条 建设工程合同应当采用书面形式。 《中华人民共和国民法典》第七百九十条 建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。
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